济宁公积金装修

在办理济宁公积金装修贷款时，很多人总会遇到各式各样的问题。下面给大家详细介绍下。

　　我国现行《住房公积金管理条例》规定：“住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。”目前济宁各地住房公积金的提取条件基本包括：购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购买自住住房贷款等等。
　　济宁住房公积金贷款需具备以下条件：
　　1、按时足额连续缴存住房公积金1年以上（包括1年）；
　　2、缴存职工在新调入单位与原单位连续缴存一年以上；
　　3、具有合法的购买或建造、大修、翻建自住住房合同或协议及相关证明材料');">材料，并且其合同或协议签订时间在2年以内；
　　4、有稳定的职业和收入，信誉良好，有偿还住房公积金贷款本息能力；
　　5、采用济宁市住房公积金管理中心认可的担保方式（质押、保证），能够提供市管理中心认可的有效足额担保。
　　6、借款人家庭首次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的，套型建筑面积在90（含）平方米以下的，住房公积金贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。建造或大修、翻建房屋和购买二手房的，须有不低于30%的自有资金。借款人家庭第二次使用住房公积金贷款购买普通自住房的，购房首付款比例不得低于50%。

　　7、没有尚未还清并且数额较大，可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。
　　8、其他规定。为他人提供住房公积金贷款第三方保证尚未解除保证责任的不能申请住房公积金贷款；已付清所购住房全部价款的不得申请住房公积金贷款；住房公积金贷款未还清或有不良还款记录的，不予办理住房公积金贷款；职工还清上一笔住房公积金贷款后，符合住房公积金贷款条件的可以申请第二次住房公积金贷款。
　　9、借款申请人的配偶或者同户居住的直系亲属可以作为共同借款申请人。共同借款申请人应当提供长期共同居住的有效证明。
　　10、市直住房公积金缴存人员在外地（济宁市行政区域之外）以个人或配偶名义购买商品房，应提供市区住房作为抵押和办理置业担保住房公积金贷款手续符合政策规定条件的可申请住房公积金贷款。
　　11、除市直住房公积金缴存人员在外地（济宁市行政区域之外）以个人或配偶名义购买商品房申请住房公积金贷款在住房公积金缴存地申请，其余住房公积金贷款（兖矿除外）在所购房所在地申请。
　　济宁住房公积金查询办法
　　为了方便广大市民查询住房公积金，现如今济宁住房公积金查询办法有三，以是访问济宁住房公积金网站查询，二是磁卡查询，三是电话查询。用户可以根据自己的实际情况，选择不同的查询方式。
　　1.网站查询
　　济宁住房公积金查询在网上查询的话，需登录济宁市住房公积金管理中心网站，输入个人公积金账号、个人身份证号码及密码查询;使用的身份证必须是二代身份证，如是一代身份证，需要到住房公积金大厅办理身份证号变更。查询密码必须为4位数字，初始为身份证号后四位，若身份证号最后一位是“X”，请用数字0替代。如身份证号为“22072419871005125X”的初始查询密码为“1250”，登录成功后可对查询密码进行修改。
　　2.窗口查询
　　济宁住房公积金查询也可采用窗口查询，可携带本人身份证，到城区综合服务大厅、县市区到当地住房公积金管理机构查询。
　　3.可到建设银行查询
　　济宁住房公积金查询也可到建设银行进行，办理住房公积金龙卡的职工，持龙卡到建行网点取款机上查询。